Vivienda VIS a precio fijo

Vivienda VIS a precio fijo: tu llave a la vivienda propia

¿Sueñas con tener tu propio hogar? El sueño de la vivienda propia está al alcance de tu mano con los proyectos VIS a precio fijo y los subsidios del gobierno. En este blog, te guiaremos a través de las ventajas de comprar una vivienda VIS a precio fijo, los beneficios y requisitos para acceder a los subsidios VIS, y cómo este tipo de proyectos puede ser la puerta a tu futuro hogar.

¿Qué es una vivienda VIS y a precio fijo?

Vivienda VIS

Las viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) son proyectos inmobiliarios fomentados por el gobierno nacional de Colombia para facilitar el acceso a la vivienda propia a las familias colombianas. Estos proyectos se caracterizan por no superar un valor máximo de 180 SMMLV al momento de escrituración y entrega del inmueble.

Vivienda VIS a Precio Fijo

Y las viviendas VIS a Precio Fijo son los mismos proyectos VIS, pero el valor del inmueble se establece desde el inicio y no se modifica durante las etapas del proyecto (Ventas, construcción, escrituración y entrega). Esto te puede brindar seguridad y tranquilidad al conocer exactamente cuánto pagarás por tu vivienda..

¿Cuáles son los beneficios de comprar una vivienda VIS a precio fijo?

1. Seguridad Financiera

  • Protección contra la inflación: Te resguardas del alza en el costo de la vivienda.
  • Planificación financiera: Puedes planear tu presupuesto con tranquilidad y certeza.
  • Eliminación de incertidumbre: No te preocupas por incrementos inesperados en el precio final.

2. Accesibilidad

  • Facilidad de compra: El precio fijo facilita la obtención de un crédito hipotecario.
  • Subsidios disponibles: Puedes acceder a subsidios del gobierno para la compra.

3. Tranquilidad

  • Sin sorpresas: No hay riesgo de sobrecostos o modificaciones en el precio final.
  • Compra segura: El precio fijo te protege de especulaciones del mercado inmobiliario y de los aumentos del SMMLV

¿Qué son los subsidios VIS?

Los subsidios VIS son ayudas económicas del gobierno colombiano para que las familias de bajos ingresos puedan acceder a su vivienda propia. Existen dos tipos:

  1. Subsidio de cuota inicial:
    • Te ayuda a cubrir parte del pago inicial de la vivienda.
    • Monto máximo: Hasta 50 SMMLV (Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes).
    • Se entrega al momento de la escrituración.
  1. Subsidio a la tasa de interés:
    • Reduce la tasa de interés de tu crédito hipotecario.
    • Monto máximo: Hasta 20 SMMLV.
    • Se aplica durante la vida del crédito hipotecario.

¿Cómo acceder a los subsidios VIS?

Para acceder a los subsidios VIS, debes cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ser colombiano o extranjero con cédula de extranjería.
  • No tener vivienda propia.
  • Tener un ingreso familiar máximo de 4 SMMLV.
  • No haber recibido un subsidio de vivienda del gobierno anteriormente.
  • Cumplir con los requisitos específicos del programa de subsidio al que se aplica.

Consejos para comprar una vivienda VIS a precio fijo:

  • Investiga y compara: Busca información sobre diferentes proyectos y compara precios, ubicaciones y características.
  • Define tu presupuesto: Calcula tu capacidad de endeudamiento y define el monto que puedes invertir.
  • Asesórate por expertos: Busca la asesoría de un profesional inmobiliario o entidad financiera para tomar la mejor decisión.
  • Cumple con los requisitos: Asegúrate de cumplir con los requisitos para acceder a los subsidios VIS.

Las viviendas VIS a precio fijo son una excelente opción para acceder a la vivienda propia con seguridad, tranquilidad y accesibilidad. Los subsidios del gobierno te ayudan a hacer realidad tu sueño. Investiga, compara y asesórate para tomar la mejor decisión y convertir tu sueño en una realidad.

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