Envigado, Antioquia, está en constante evolución y crecimiento. Su mercado inmobiliario ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, gracias a la inversión en infraestructura y desarrollo urbano, por parte de su alcaldía, llevando así al municipio a un aumento en la demanda de viviendas. Los precios por M2 son competitivos en comparación con otros municipios del Valle de Aburrá, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que están buscando comprar vivienda, o invertir.
Así, es importante conocer las zonas con la mejor relación costo-beneficio en el valor del M2, basado en precios, accesibilidad y calidad de vida.
Para determinar las zonas con la mejor relación costo-beneficio en el valor del M2 en Envigado, encontramos que la mejor manera es a través de un análisis de los precios promedio del sector, la accesibilidad vial y a servicios y la calidad de vida percibida. Basándonos en estos criterios, aquí te nombramos las mejores zonas; Alcalá, Loma el Chocho, Loma Las Brujas y Sector Mayorca.
Loma Las Brujas
Una de las tantas lomas de Envigado, este sector es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y rodeada de naturaleza. Cerca de supermercados, parques, escuelas y vías de acceso. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que la hace accesible y bien ubicada, por estar cerca de la vías principales pero sin perder su aire campestre y verde.
En la Loma Las Brujas encontrarás apartamentos y casas campestres, con vistas increíbles, bosques, parques y espacios para disfrutar en familia. Los precios de las propiedades son más altos en comparación con otros sectores de Envigado, su precio promedio aproximado por M2 es $ 8.250.000.
Vivir en esta loma, es escoger tranquilidad y conectar con el medio ambiente, es para aquellos que buscan privacidad. Es escoger un sector de alta valorización, aire limpio y excelente ubicación.
Loma del Chocho
Reconocido por sus lujosas casas y exclusividad. Allí encontrarás gran variedad de instituciones educativas de alta calidad, como también una gran oferta de restaurantes, bares y tiendas locales. Además, es una zona tranquila y segura, perfecta para aquellos que buscan una vida más elegante y sofisticada.
Aquí, puedes encontrar apartamentos amplios y familiares, hasta casas de lujo. Cerca de hospitales y excelentes vías de acceso. Al ser un sector más exclusivo, el valor del M2 cuadrado es superior a otras zonas de Envigado, el cual se encuentra aproximadamente en $ 8.600.000.
Si buscas una vida exclusiva, tranquila y campestre; invertir en La Loma el Chocho es una excelente decisión, beneficiándote de gran valorización, cercanía a puntos de interés y vivir en tranquilidad.
Sector Mayorca
El sector Mayorca, al Sur de Envigado, es de fácil acceso y cerca a importantes vías del Valle de Aburrá como la Autopista Regional, Avenida Las Vegas y Avenida el Poblado. El sector Mayorca se destaca por ser una zona comercial y de entretenimiento, ya que se encuentra cerca al centro comercial Mayorca Mega Plaza, uno de los más grandes de la ciudad, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cine y diversión.
En cuanto a disponibilidad inmobiliaria, en el sector encontrarás diferentes opciones de vivienda, como apartamentos o casas. Es importante destacar que el valor del M2 varía de acuerdo a su ubicación, el cual está, aproximadamente en promedio $7.300.000.
Para ti que deseas vivir en una ubicación céntrica y accesible, con fácil acceso a otras zonas de Envigado y municipios del sur del Valle de Aburra, el sector Mayorca es la decisión correcta.
Alcalá
Caracterizado por su cercanía y ubicación, además con zonas verdes y parques. Ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y cómoda en Envigado. Adicionalmente, está muy bien ubicado por su cercanía a gran variedad de servicios, como supermercados, centros comerciales y restaurantes. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación del Metro de Envigado, lo que lo hace fácilmente accesible desde otros municipios del Valle de Aburrá.
Aquí, encontrarás casas pequeñas, apartamentos de baja altura, rodeados de árboles y jardines. Los precios por metro cuadrado son competitivos en cuanto a costo-beneficio. El valor promedio aproximado por M2 es de $ 4.500.000.
Alcalá, es para aquellos que desean vivir en comunidad, en uno de los primeros barrios de Envigado. Con buenas instituciones educativas y cerca al parque de Envigado, centros comerciales, conexiones de movilidad y buenos restaurantes.
En conclusión, si estás buscando comprar una propiedad en Envigado y quieres obtener la mejor relación costo-beneficio en el valor del M2, estas cuatro zonas son excelentes opciones a considerar. Todo depende de tus preferencias y necesidades.
Como sabemos que los beneficios de estas zonas son increíbles, y te encuentras interesado en ellas, en nuestro blog «La Guía perfecta para comprar vivienda en el Valle de Aburrá» encontrarás una guía para comprar vivienda.
